Aiv Prof Stroy

Создание фундамента для вашего успеха

Category Бизнес советник

Управляйте строительным бизнесом по-новому

В современном мире, где технологии стремительно развиваются, управление строительным бизнесом требует новых подходов и решений. Сегодняшние компании сталкиваются с множеством вызовов, включая необходимость снижения затрат, улучшения качества услуг и повышения скорости выполнения проектов. Для решения этих задач существует сервис https://gectaro.com/ автоматизации строительного бизнеса, который может стать ключевым инструментом для повышения эффективности работы строительных компаний.

Тенденции в строительном бизнесе

Одной из главных тенденций является цифровизация. Стройки становятся всё более технологичными. Использование специализированного программного обеспечения позволяет не только автоматизировать рутинные процессы, но и оптимизировать взаимодействие между участниками проекта. Это приводит к лучшему планированию, более эффективному управлению ресурсами и, как следствие, к сокращению сроков выполнения работ.

Преимущества автоматизации

Автоматизация строительного бизнеса предоставляет ряд несомненных преимуществ:

  • Снижение ошибок: Использование автоматизированных систем значительно снижает вероятность ошибок, связанных с человеческим фактором.
  • Повышение производительности: Автоматизированные процессы работают быстрее и эффективнее, позволяя командам сосредоточиться на более важных задачах.
  • Улучшение отчетности: Современные системы предлагают встроенные инструменты для анализа данных, что позволяет компаниям своевременно реагировать на изменения.

Ключевые функции сервиса

По мере выбора решения для автоматизации необходимо обратить внимание на ключевые функции, которые должны быть включены в систему:

  1. Управление проектами: онлайн-платформы позволяют отслеживать ход выполнения работ, что помогает избежать задержек и переплат.
  2. Управление бюджетом: инструменты для финансового контроля обеспечивают прозрачность расходов на каждом этапе строительства.
  3. Командная работа: автоматизированные сервисы способствуют более эффективному взаимодействию между всеми участниками, включая подрядчиков, субподрядчиков и клиентов.

Выбор правильного решения

Правильный выбор сервиса автоматизации строительного бизнеса зависит от множества факторов, включая масштаб компании, тип проектов и особенности работы. Поэтому перед проведением интеграции необходимо тщательно проанализировать потребности вашей организации и провести пилотное тестирование системы.

Инвестиции в будущее

Инвестиции в автоматизацию не следует рассматривать как обычные затраты. Это стратегический шаг, который может принести значительные дивиденды в виде повышения качества, улучшения контроля над проектами и снижения расходов. В конечном счете, внедрение новых технологий позволяет строительным компаниям оставаться конкурентоспособными на рынке.

Заключение

Управление строительным бизнесом по-новому — это не только тренд, но и необходимость. Сервисы, предлагающие автоматизацию процессов, становятся незаменимыми помощниками для строительных компаний, стремящихся к инновациям и оптимизации своих процессов. На фоне постоянной динамики в отрасли, использование современных технологий представляет собой эффективную стратегию для достижения успеха и устойчивого развития.

Дополнительные ресурсы

Для получения дополнительной информации о сервисах автоматизации строительного бизнеса, стоит обратиться к специализированным источникам и профессионалам в данной области. Изучение отзывов, кейсов и рекомендаций поможет лучше понять, как выбрать наиболее подходящее решение для вашей компании.

Паллетные стеллажи для склада

Паллетные стеллажи для склада представляют собой одну из наиболее эффективных и распространенных систем хранения на складах. Они позволяют оптимально использовать доступное пространство, увеличивая вместимость и облегчая доступ к товарам.

Типы паллетных стеллажей

Существует несколько типов паллетных стеллажей, среди которых можно выделить:

  1. Равнопромежуточные стеллажи — обеспечивают легкий доступ к любой паллете, что уменьшает время поиска и обработки товаров.
  2. Мобильные стеллажи — могут перемещаться, что позволяет максимизировать пространство и адаптировать склад для различных нужд.
  3. Безопасные стеллажи — специально разработаны для хранения опасных или тяжелых грузов, обеспечивая при этом безопасность рабочих.

Преимущества паллетных стеллажей

Использование паллетных стеллажей имеет множество преимуществ:

  • — Оптимизация пространства: благодаря вертикальному хранению можно значительно увеличить объем хранения товаров.
  • — Упрощение логистики: легкий доступ к товарам позволяет ускорить процесс погрузки и разгрузки.
  • — Устойчивость и долговечность: паллетные стеллажи изготовлены из прочных материалов, что гарантирует их долгий срок службы.

Выбор паллетных стеллажей для склада

При выборе паллетных стеллажей важно учитывать несколько факторов:

  • — Тип загружаемых товаров: размер и вес паллет должны соответствовать характеристикам стеллажей.
  • — Максимальная нагрузка: необходимо учитывать, сколько именно тонн будет размещено на каждом уровне.
  • — Доступное пространство: размеры склада и высота потолков также влияют на выбор стеллажей.

Заключение

Паллетные стеллажи являются незаменимым элементом в организации складского хранения. Правильный выбор и установка стеллажей помогут значительно улучшить эффективность работы склада и повысить производительность труда.

Услуги Устройства Свай для Усиления Объекта в Москве

В условиях плотной городской застройки мегаполисов, таких как Москва, надежность и безопасность строительных конструкций имеет первостепенное значение. Укрепление объектов с использованием свай стало неотъемлемым элементом современной строительной практики. В этой статье мы рассмотрим важность устройства свай для усиления объектов, различные методы их установки и услуги, предоставляемые в Москве в этой сфере.

Важность Усиления Объекта с Устройством Свай

Повышение Нагрузочной Способности

Сваи применяются для передачи нагрузки от строящегося объекта на более плотные и несущие слои грунта, располагающиеся на значительной глубине. Таким образом, они резко повышают стабильность и надежность здания или сооружения, позволяя выдерживать высокие нагрузки.

Предотвращение Обрушений и Деформаций

Свайные конструкции помогают предотвратить осадки и деформации, которые могут привести к трещинам и обрушениям зданий. Это особенно актуально для исторических зданий, новых высоток и других объектов, требующих повышенной прочности основания.

Экономическая Эффективность

Использование свай часто оказывается более экономичным решением по сравнению с альтернативными методами усиления фундаментов. Это связано с меньшими объемами земляных работ и меньшей затратой материалов, что также ускоряет процесс строительства.

## Методы Устройства Свай

Одинаковоподошвенные Сваи

Применяются для равномерного распределения нагрузки по всей площади фундамента. Обычно такие сваи используются в условиях плотной городской застройки, где важно минимизировать влияние на близлежащие объекты.

Преимущества:
— Равномерное распределение нагрузок;
— Применимость в различных грунтовых условиях.

Забивные Сваи

Один из самых традиционных методов, который включает забивание свай в грунт с помощью ударных или вибрационных машин. Эти сваи обеспечивают высокую прочность и устойчивость конструкции.

Преимущества:
— Высокая несущая способность;
— Быстрота установки.

Буронабивные Сваи

Такой метод предполагает бурение скважин и их заполнение бетоном. Этот способ является оптимальным на участках с высоким уровнем грунтовых вод или в условиях сложного грунта.

Преимущества:
— Водонепроницаемость;
— Возможность работы на любых грунтах;
— Прочность и долговечность.

Винтовые Сваи

Все большее применение находят винтовые сваи, которые ввинчиваются в грунт. Этот метод минимизирует вибрационное воздействие на окружающие здания и прекрасно подходит для условий плотной застройки.

Преимущества:
— Минимальные вибрации;
— Возможность быстрой установки;
— Устойчивость в различных грунтах.

Услуги по Устройству Свай в Москве

Инженерный Анализ и Проектирование

Профессиональные компании в Москве предлагают полный спектр услуг, начиная с глубокого инженерного анализа и заканчивая разработкой проектной документации. Эксперты проводят геологические изыскания, анализируют условия участка и подготавливают оптимальную схему устройства свай.

Монтаж Свайных Конструкций и Контроль

Монтаж свайных конструкций требует высокой компетенции и точности. В Москве множество специализированных компаний предлагают профессиональные услуги по устройству свай с современными техниками и оборудованием. Важным аспектом является также контроль качества на всех этапах работ, чтобы гарантировать максимальную надежность и безопасность.

Реконструкция и Усиление Существующих Объектов

Кроме устройства свай для новых зданий, компании также предлагают услуги по усилению и реконструкции фундаментов уже существующих объектов. Это позволяет продлить срок службы зданий и повысить их устойчивость к внешним воздействиям.

Заключение

Устройство свай для усиления объектов в Москве — это критически важный элемент успешного и безопасного строительства. Специализированные компании предлагают широкий спектр услуг, начиная с инженерного анализа и проектирования, и заканчивая монтажом и последующим контролем качества работ. Выбор метода устройства свай зависит от многих факторов, включая тип грунта, нагрузочные характеристики и специфику объекта.

ПИФы — налоги и издержки при инвестировании |

В этой статье мы рассказываем, какие налоги и издержки берет на себя владелец пая ПИФа.

ПИФы — налог на доход физических лиц

Единая ставка налога на доходы для физических лиц-резидентов РФ в размере 13% применяется и для обложения дохода инвесторов ПИФов.

Уплачивается налог только в случае погашения пая и наличия дохода. Налоговым агентом является управляющая компания, она и уплачивает налог за пайщика.

В случае если инвестор осуществляет операции купли-продажи пая на бирже (см. паи на бирже), налоговым агентом выступит его брокер.

Иные издержки

Помимо обязательств по уплате налога на доходы, инвестор ПИФа несёт инфраструктурные издержки, которые условно можно разделить на прямые и косвенные.

К прямым, т.е тем, что непосредственно влияют на размер дохода, относятся надбавки при приобретении и скидки при погашении пая. Как правило, наименьший размер надбавок (зачастую нулевой) установлен при приобретении паёв в офисах УК, а минимальную скидку при погашении удастся заплатить в случае долговременного удержания пая.

К косвенным издержкам можно отнести вознаграждение УК, выплачиваемое ежегодно из средств ПИФа. В правилах фонда оговорён максимальный процент от стоимости чистых активов ПИФ, который УК может отнести на расходы по управлению. Вместе с тем, для некоторых категорий фондов распространена практика взимания дополнительных комиссионных за управление в случае достижения определённой доходности.

Сокращение косвенных издержек недоступно для частного инвестора, поэтому на них стоит обращать внимание при выборе УК и ПИФ и сопоставлять их размер с историческими результатами управления конкретным фондом.

Источник

Спасибо за интерес к публикации!

Как выбрать управляющую компанию для покупки ПИФа в 2022 году? |

Выбор управляющей компании при покупке ПИФа – это, во многом, второстепенный вопрос для частного инвестора. Вместе с тем, хотя рынок коллективных инвестиций в России хорошо регулируется ФСФР (Федеральная служба по финансовым рынкам — надзорный орган власти на финансовом рынке РФ) и вероятность попасть к недобросовестным управляющим невелика, всё же стоит обратить внимание на следующие факторы при выборе УК:

  • время работы компании на рынке
  • объём активов, находящихся под управлением
  • рейтинги надёжности УК

К примеру, УК, стоящие у истоков рынка коллективных инвестиций в России имеют накопленную историю управления ПИФами, что позволяет инвестору отследить динамику стоимости пая в непростые для рынка времена 1998, 2004 и 2008 годов.

Размер активов косвенно скажется на издержках инвестора, т.к. большие суммы СЧА позволяют УК устанавливать меньшую плату за управления в процентном отношении. При этом следует заметить, что такая взаимосвязь наблюдается не всегда и зачастую зависит от категории выбранного ПИФа.

Рейтинги надёжности, присваиваемые агентствами «НРА» и «Эксперт» также послужат косвенным признаком благонадёжности компании, менеджмента качества управления и уровня тех рисков, что присущи бизнесу в этой сфере.

Среди менее важных критериев отбора можно отметить удобство расположения офисов агентов УК, где можно приобрести или погасить паи и возможность беспрепятственного обмена паёв, принадлежащих инвестору, на паи другого ПИФ, находящегося в управлении той же УК.

Источник

Спасибо за интерес к публикации!

Показатели ПИФов: стоимость чистых активов, расчетная стоимость пая |

Важно знать, что при вступлении в ПИФ инвестор не приобретает определенное количество паев, а вкладывает в фонд любую сумму выше минимального порога. Как правило, для частных инвесторов такой порог не превышает нескольких тысяч рублей.

Затем регистратор начисляет на счет пайщика определенное количество паев. Оно рассчитывается путем деления суммы, внесенной инвестором, на расчетную стоимость одного пая на день добавления информации в реестр. Обратите внимание, что при этом сумма уменьшается на величину надбавки. Количество паев, принадлежащее одному инвестору, может быть дробным.

См. также: Рейтинг ПИФов в России

Сколько паев в одном ПИФе?

Ответ на этот вопрос зависит от типа фонда. Количество паев в интервальном и открытом фонде не ограничено. То есть, управляющая компания может выдать столько паев, сколько денежных средств внесут пайщики на протяжении всей жизни фонда. Количество паев в закрытом фонде ограничено. 

Мы подобрались к самой важной части этого урока – показателям инвестиционной привлекательности ПИФа. Таких показателей у каждого фонда два: стоимость чистых активов фонда и расчетная стоимость пая.

Стоимость чистых активов (СЧА) фонда – суммарная стоимость всего имущества фонда (ценные бумаги, денежные средства, депозиты, дебиторская задолженность и т.д.), из которой вычтена кредиторская задолженность фонда и резервы будущих расходов и платежей. СЧА является основной характеристикой величины фонда. 

Расчетная стоимость пая – стоимость, по которой управляющая компания выдает и погашает паи. Именно от этого показателя зависит доход пайщика. Расчетная стоимость определяется исходя из стоимости чистых активов. Чтобы ее вычислить, СЧА фонда делят на количество паев, выданное на данный момент.

Расчетная стоимость пая = СЧА / Количество паев

Эти подсчеты одновременно производят и управляющая компания, и специализированный депозитарий, ведь, как мы помним, депозитарий контролирует управляющую компанию. После это информация может быть раскрыта всем заинтересованным лицам. Для открытого ПИФа эта информация публикуется ежедневно, тогда как для интервального – один раз в месяц.

Пример: вот так выглядят финансовые показатели паевого фонда «Сбербанк-Электроэнергетика» в 2015-2017 году.

Показатели ПИФов: стоимость чистых активов, расчетная стоимость пая |

Как использовать эти показатели?

СЧА изменяется под влиянием двух факторов: изменение рыночной стоимости активов в составе портфеля фонда и приток/отток средств пайщиков в фонд. Расчетная стоимость пая зависит только от изменения рыночной стоимости активов. Если сравнить динамику обоих показателей, можно узнать, насколько вкладывают ли инвесторы средства или забирают их из фонда. То есть, насколько привлекательным является данный фонд с точки зрения рынка.

Если рост СЧА за определенный период времени равен росту стоимости пая, стоимость активов фонда изменяется только из-за роста фондового рынка. Если же рост СЧА превышает рост расчетной стоимости пая, можно говорит о чистом притоке капитала в фонд – хороший знак для вкладчиков.

Источник

Спасибо за интерес к публикации!

Как выбрать ПИФ в 2022 году? Паевые инвестиционные фонды, управляющие компании |

Если Вы уже определились с объектом инвестирования, выбрав в качестве него ПИФ, то предлагаем ознакомится с данной статьёй, где мы постарались обозначить наиболее важные аспекты процесса подбора фонда.

ПИФы — долгосрочная инвестиция

В первую очередь следует отметить, что инвестирование на рынке акций предполагает общую уверенность частного инвестора в росте экономики страны в обозримой перспективе, ведь любой ПИФ, к какой бы категории он не принадлежал, способен приносить доход только на растущем рынке.

В этой связи важно также отметить, что ПИФ — это инвестиционный, а не спекулятивный инструмент, что предполагает долгосрочный характер вложений. На длинной дистанции прибыль, которую принесёт своим инвесторам ПИФ (при грамотном управлении, разумеется) — это прибыль бизнеса тех компаний, акции которых будет держать фонд в своём портфеле.

Простой вывод из этого состоит в том, что не стоит стараться ловить сколь-либо краткосрочные изменения котировок на фондовом рынке при помощи этого инструмента, а рассчитывать на инвестиционный горизонт не менее 3 лет.

Оценивайте риски

Второй важный аспект, связанный с инвестициями в ПИФ — это выбор уровня риска, который окажется приемлемым для конкретного инвестора. Диапазоны риска и ожидаемой доходности определяются категорией фонда.

К примеру, ПИФы, нацеленные на существенный прирост стоимости пая, имеют в своих портфелях преимущественно акции, что предполагает и высокие риски уменьшения стоимости пая. Показательным в этом смысле безусловно является 2008 год, когда потери некоторых ПИФов доходили до 70-90%.

Как выбрать ПИФ в 2022 году? Паевые инвестиционные фонды, управляющие компании |

Фонды смешанных инвестиций более консервативны, имея в портфелях как акции, так и облигации, а фонды облигаций и денежного рынка подвержены наименьшим просадкам стоимости пая.

Таким образом, категории фондов по степени риска ранжируются следующим образом ( в порядке убывания): фонды акций и индексные фонды, фонды смешанных инвестиций, фонды облигаций и фонды денежного рынка. Особняком от этого списка стоят фонды недвижимости, рентные фонды, фонды художественных ценностей и др. Зачастую они имеют закрытий тип или вовсе предназначены для квалифицированных инвесторов. Инвестировать в такие ПИФ рекомендуется только профессионалам.

Помимо категории каждый фонд имеют такую важную характеристику как тип. Существуют открытые, интервальные и закрытые фонды. Для частного инвестора категория означает, прежде всего, возможность или невозможность «войти» и «выйти» в любой момент времени. Открытые фонды позволяют сделать это практически мгновенно, интервальные — лишь несколько раз в году, а закрытые фонды рассчитаны на «длинные» деньги, в связи с чем не предусматривают возможности приобретения и погашения пая в течение срока действия.

Стоит ли опираться на доходность паевого фонда? Обратите внимание, что доходность, показанная ПИФом в прошлом, не является гарантией того, что в будущем доходность останется на таком же уровне. Тем не менее, стабильная доходность фонда за несколько лет работы, как правило, говорит о высоком качестве управления активами.

Ознакомиться с актуальными рейтингами паевых фондов вы можете здесь.

Выбирайте УК

Напомним также, что имуществом ПИФов управляют управляющие компании, под «крылом» которых может находиться несколько ПИФов. Управляющие компании также выполняют функцию размещения резервов негосударственных пенсионных фондов. Поэтому надежность паевого фонда напрямую связана с надежностью самой управляющей компании.

Присвоением того или иного рейтинга надежности управляющим компаниям занимаются такие организации, как Рейтинговые Агентства НРА и Эксперт РА. В силу разных методик составления рейтинга этими агентствами, результаты рейтинга могут сильно разниться. Тем не менее, принимая точку зрения НРА или Эксперт РА, можно выбрать приемлемую для себя управляющую компанию, а вместе с тем и фонд.

Помочь с выбором фонда призваны инструменты нашего сайта в разделе ПИФЫ.

Источник

Спасибо за интерес к публикации!

ПИФы в 2019 году. Плюсы и минусы инвестирования |

Каковы основные преимущества и недостатки коллективных инвестиций через паевые инвестиционные фонды? 

ПИФы: риски и угрозы для инвестора

В начале следует упомянуть, что еще один вариант коллективного управления в России доступен через ОФБУ (Общие Фонды Банковского Управления). Функционирование этих фондов происходит на схожих с ПИФ принципах, однако регулирование и контроль осуществляет ЦБ РФ. ОФБУ не получили широкого распространения в силу многих факторов, таких как малодоступность информации, невысокое число агентских пунктов, непрозрачные условия вознаграждений и пр., а в 2008 году индустрия получила жестокий удар после обесценивания нескольких десятков фондов лидера рынка ОФБУ КБ «Юниаструм банк» из-за недобросовестных действий управляющих.

Подобные риски при инвестировании средств в ПИФ сведены к минимуму благодаря высокой зарегулированности отрасли надзорным органом — ФСФР, однако исключать полностью их всё же нельзя.

Следующим важным недостатком коллективных инвестиций стоит назвать присутствие рисков некачественного управления. Большинство паевых фондов проигрывают своим ключевым эталонам — фондовым индексам. Нередко это происходит вследствие несвоевременной попытки управляющих снизить просадки в случае падения рынка, неверного выбора активов или времени входа на рынок. Такие действия зачастую вызваны запретом закона находиться «в деньгах» значительную часть времени, что наиболее ярко проявилось во время фееричного падения фондовых рынков в 2008-2009 годах, когда управляющие имели возможность лишь частично ограничить потери.

Таким образом, помимо рыночного риска, пайщик подвержен опасности «недобрать» по отношению к приросту фондовых индексов.

В заключение перечисления недостатков ПИФ отметим такие факторы как неотвратимые издержки при покупке и погашении пая (которые могут достигать ощутимых 3-5%) и обязательная плата за управление независимо от его результатов.

См. также: Рейтинг ПИФов в России

Плюсы паевых фондов

Перечисляя преимущества, на первое место поставим возможность участия неискушенного инвестора в росте экономики и фондового рынка. Совершенно необязательно обладать специальными знаниями, чтобы заработать на таком росте, если инвестировать деньги посредством ПИФ. Нужно освоить лишь простые операции по купле-продаже паев.

Второе преимущество более всего касается специфичных фондов, которые имеют закрытый или интервальный тип. Установленные в них ограничение по срокам выхода позволяют собрать инвесторов для размещения общего пула средств в такие активы как объекты недвижимости или инфраструктуры. Некоторые ПИФ предлагают стать рантье, получая выгоду от сдачи в аренду объектов имущества, находящейся в собственности фонда. Безусловно, подобного рода вложения недоступны инвесторам без объединения их средств в общий «котел».

Третий важный плюс ПИФ: широкий спектр активов для потенциальных инвестиций. Помимо фондового рынка, в настоящее время ПИФы размещают деньги пайщиков в такие активы как художественные или интеллектуальные ценности, драгоценные металлы, товары, банковские депозиты и ипотечные облигации. Большинство подобных инструментов не торгуются на биржах и окажутся недоступны частному инвестору.

Источник

Спасибо за интерес к публикации!

Как купить пай в 2019 году? Советы начинающему инвестору |

Хотите купить пай, но не понимаете как это сделать? В этой статье мы постараемся ответить на вопросы, которые возникают у тех, кто решил инвестировать средства в ПИФ.

Предполагаем, что выбор фонда уже совершён (см. статью «Как выбрать ПИФ»), и осталось лишь совершить техническую операцию по покупке пая.

В этих целях инвестору нужно обратиться в управляющую компанию выбранного ПИФ или к агенту этой управляющей компании.

Документ, который понадобится при визите в офис УК или агента — паспорт

Перевод денег в счёт оплаты паёв осуществляется банковским переводом, однако при наличии кассы возможно внесение наличных денежных средств.

Как купить пай в 2019 году? Советы начинающему инвестору |  

После поступления средств инвестору будут выданы паи, исходя из их стоимости на дату приобретения, о чём будет внесена соответствующая запись в реестр владельцев инвестиционных паёв.

Выписку из реестра можно получить по первому требованию в офисе УК.

В дополнение стоит отметить, что ряд УК предлагает оформить документы по почте, что позволяет избежать посещения офиса, когда это неудобно, однако увеличивает сроки оформления.

Продажа (погашение) паёв происходит аналогичным образом.

Однако стоит принять во внимание тот факт, что паи интервальных фондов могут быть предъявлены к погашению лишь несколько раз в год, а паи закрытых — по окончанию работы фонда.

Зачастую управляющие компании предоставляют возможность инвесторам открытых ПИФов проводить операции по обмену паёв одного из своих фондов на паи другого. Актуальную информацию на этот счёт всегда можно получить на веб-сайте УК или в правилах фонда, а оформление операции обмена происходит в офисе УК.

О том, какие плюсы и минусы при инвестировании в паевые фонды сущесвуют, читайте в следующей статье.

Источник

Спасибо за интерес к публикации!

Инвестиционные ПИФы — как работает коллективное инвестирование в 2022 году |

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) — форма коллективных инвестиций, при которых инвесторы являются собственниками долей в имуществе фонда. Вводную информацию о паевых фондах вы можете прочитать в разделе «ПИФы».

Как осуществляется управление инвестициями через ПИФ? Схема, установленная законодательством по рынку ценных бумаг и ПИФам, предполагает участие в общем процессе нескольких организаций и разграничение их функций и полномочий.

Такое разделение, в первую очередь, призвано снизить риски пайщиков по недобросовестному управлению и исключить возможность махинаций с их средствами.

Деятельность по непосредственному управлению имуществом фонда лежит на управляющей компании (УК). Именно её специалисты определяют, в какие активы размещать средства фонда. Спектр инструментов, в которые разрешено инвестировать средства ПИФа, определяются правилами фонда и его инвестиционной декларацией. Эти документы подлежат обязательной регистрации в ФСФР — регуляторе на рынке ценных бумаг.

Инвестиционные ПИФы - как работает коллективное инвестирование в 2022 году |

Вторая организация, непосредственно участвующая в деятельности фонда, это регистратор. Он отвечает за ведение реестра пайщиков, инвестировавших деньги в ПИФ.

Учёт и хранение ценных бумаг, в которые размещены средства ПИФ, осуществляется отдельной организацией — специализированным депозитарием, который также ведёт контроль за операциями ПИФа.

Кроме того, в операционной деятельности по управлению принимают участие брокеры, через которых УК подаёт заявки по покупку и продажу ценных бумаг и оценщики, которые привлекаются УК для определения стоимости активов, не имеющих биржевых котировок (к примеру, недвижимость в закрытых фондах недвижимости).

Такие образом, непосредственное участие в деятельности ПИФа принимают три организации (УК, регистратор, специальный депозитарий), а контроль за ними ведёт Центробанк.

О том, как купить, погасить и обменять ПИФы вы можете прочитать в следующей статье.

Источник

Спасибо за интерес к публикации!